Isolation des murs creux : retour sur investissement

L’isolation des murs creux est une solution simple et économique pour améliorer la performance énergétique de votre habitation. En réduisant les pertes de chaleur, elle permet de réaliser des économies substantielles sur vos factures de chauffage, mais aussi de récupérer votre investissement rapidement. Découvrez dans cet article comment optimiser le retour sur investissement de l’isolation des murs creux.

Combien de temps pour récupérer votre investissement ?

L’isolation des murs creux est l’une des manières les plus rentables de rénover énergétiquement votre maison. En effet, cette méthode est peu chère et vous pouvez généralement récupérer votre investissement en 3 à 5 ans.

Vous souhaitez en savoir plus ? Si vous avez besoin de conseils pour isoler vos murs creux, faites appel à un professionnel. Il vous donnera les infos nécessaires pour récupérer rapidement votre investissement. Recevez des offres sur mesure via notre service de devis gratuits.

Facteurs qui influencent la rentabilité

• Le type de chauffage : le montant de vos économies annuelles dépend évidemment de la source d’énergie que vous utilisez pour vous chauffer : gaz, mazout ou électricité. Un chauffage électrique dans une maison mal isolée est particulièrement cher. Mais vous verrez une belle différence sur votre facture.
• L’isolant choisi : tous les matériaux isolants sont différents. Certains isolent mieux et d’autres durent plus longtemps. Le type d’isolant influence directement le coût du projet et sa rentabilité.
• La surface à isoler : les économies seront naturellement plus élevées pour une plus grande surface de mur à isoler.
• L’épaisseur de la cavité entre les murs creux : plus la cavité et grande, plus le spécialiste pourra injecter l’isolant et donc, plus court sera le retour sur investissement des murs creux.

Combien coûte l’isolation des murs creux ?

Le prix varie selon plusieurs éléments comme la surface à isoler, l’état de la façade et sa facilité d’accès, le matériau isolant, la taille de votre maison, … En moyenne, vous pouvez compter de 15 à 30 €/m² (HTVA).

Attention : ces prix sont indicatifs et peuvent varier selon l’entreprise à laquelle vous faites appel. Pour connaître le coût exact de votre projet d’isolation, demandez et comparez les offres de plusieurs spécialistes via notre service de devis gratuit.

Quelles économies puis-je réaliser en isolant mes murs creux ?

Les économies dépendent de la surface à isoler, de votre système de chauffage, l’état de vos murs creux, … Partant de l’exemple d’une maison de 100 m² à isoler, les besoins de chauffage sont entre 10 000 et 20 000 kWh/an selon le système de chauffage choisi :

• Les économies moyennes après avoir isoler les murs creux sont de 2 500 à 4 000 kWh/an.
• Le prix actuel de l’énergie étant environ de 0,8 €/kWh pour le gaz et de 0,10 €/kWh pour le mazout

Vous pouvez donc réaliser :

• 2 500 à 4 000 kWh x 0,8 €/kWh = 200 à 320 €/an d’économies pour un système de chauffage au gaz
• 2 500 à 4 000 kWh x 0,10 €/kWh = 250 à 400 €/an d’économies pour un système au mazout

Et au niveau de la quantité d’énergie ?

Il faut d’abord convertir l’énergie pour réaliser le calcul :

• 1m³ de gaz naturel = environ 10,35 kWh
• 1 l de mazout = environ 10 kWh

Sur cette base, on peut établir que :

• 2 500 à 4 000 kWh / 10,35 kWh = économie de 240 à 390 m³ de gaz naturel/an
• 2 500 à 4 000 kWh / 10 kWh = économie de 250 à 400 litres de mazout/an

Récupérez votre investissement plus rapidement grâce à un expert !

Confier l’isolation à un professionnel permet de récupérer votre investissement encore plus rapidement :

• Accès aux primes régionales : si vous décidez d’isoler vous-même, vous paierez le prix total de la facture. En passant par un spécialiste isolation, vous aurez accès à des primes qui pourront couvrir une partie des coûts et réduire l’investissement de départ.
• Travail de qualité : isoler vous-même vos murs creux peut conduire à des erreurs ou une mauvaise pose. Le professionnel vous garantit un travail réalisé dans les règles de l’art, un isolant adapté à l’épaisseur de la cavité, … cela augmentera les économies.
• Valeur immobilière plus élevée : en faisant isoler vos murs par un expert, votre certificat de performance énergétique (PEB) sera amélioré et cela augmentera la valeur de votre maison. Ce gain renforce la rentabilité de votre investissement.

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